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二手房局部装修行不行?先看这3点:水管、电路和收纳!

推荐人:家装轻芝士 最后更新于 2小时前

买了二手房的小伙伴,经常会纠结到底家里是要局部改造还是进行全屋整体改造?

今天我们来聊聊二手房怎么装?

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这3点有问题,必须整体改:

二手房全屋改造能让房间来个大变身,变成不一样的风格,四舍五入就相当于住了一个新房子啦。但是全屋改造价格相对较高,并且工程量较大,时间长


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若是出现这3个问题,那么全屋整体改造会比较适合,能一次性解决问题。

01 水管、防水老化

房龄10-15年以上,因为使用年龄较长,很多水管、防水都已经老化,或者材料被淘汰了。


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过去常常用镀锌管做水管,时间长水管容易生锈导致水中金属含量过高,让水变红容易影响健康,现在已经慢慢被PP-R材质的水管代替。


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所以若是屋龄大于10-15年建议整体改造。


02 电路不合理

和原业主用电习惯不同、并且原房电线回路简单、用电布局不合理、插座不够用、电路老化、强弱电分流等问题,这种情况都需要全屋改电路。


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所以需要整体改造,若是明装改电路,容易有安全隐患5fa0f4f204e55.jpg!b710

03 收纳不够

二手房布局常常规划的不合理储物空间不够用,也是建议将房子重新规划设计。改造时记得和物业要户型图,才能避免施工过程出现问题

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接下来看看局部改造~


局部改该注意什么?

很多小伙伴在买完房子后想赶紧入住,就会选择局部改造修修补补,这样工期短对日常生活影响较小。


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但是大家要明白二手房改造需要在原有的基础上进行二次装修,所以局部改造,比较适合房龄小于8年的房子。局部改造容易出现什么问题呢?


01局部改造时,周围区域、家具需要做好保护措施,避免会出现破损的情况。

(做墙面改造时,将地面保护起来。)

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02卫生间部分若是牵扯到换瓷砖、改马桶位置的问题,芝妹建议改的彻底一点连防水一起重新做!宁愿多花点钱,也不要遗留生活隐患。(注意:这个区域也是小伙伴和施工师傅产生矛盾的区域。)


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卫生间瓷砖做翻新,需要将瓷砖砸掉重新铺水泥找平,再铺瓷砖。

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在砸瓷砖时这一步时,容易不小心将防水层破坏,未来容易出现漏水。


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所以一定要事先咨询好价格是否包括做好防水层。建议在翻新瓷砖时,直接要求重新做防水层,再铺贴瓷砖。


03新旧材料衔接问题,对于施工方的技术和专业性都是一个考验,所以要提前计算好家中有几处需要进行材料衔接。


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总之,无论小伙伴是选择是整体改造还是局部改造都要慎重!装修是高消费低频率的事情,所以改造时建议一次改到位,避免后续花费更多的钱修修补补。


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局部改造的费用界定标准不统一,改造时容易出现这种情况。往下看

↓↓↓

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所以很多公司都不愿意局部改造,若是小伙伴们已经找好施工方,一定要和施工方询问沟通好出现的问题,多了解一下施工进程。


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家装轻芝士

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用户评论(15

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乐翻天-5 2小时前

旧房做防水的话,需要全屋做吗

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向日葵_5elm 3小时前

二手房,最头疼的就是不能随意改动墙体

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猫耳maoer_ 1天前

刚买的二手房正在改装中 

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_懒洋洋 1天前

看完以后真是学到了,这么好的干货必须收藏,万一以后我家改造呢哈哈

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健身的吃货 1天前

改造二手房有很多注意事项,墙皮老化、水电防水等要比新房费心很多

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米粒_ 1天前

这种装修的话还是多做做功课避免被坑

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冰芷若晗 2天前

像老房在整改的话是不是费用比毛坯房更高呀

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emily. 2天前

我家电路老化没有太严重,应该不必大改造的

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小菜鸟没名字 3天前

电路的话走顶比较合适吧,,

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安安-静静 3天前

回复 张向攀:

回填后做两边防水 (地面做满墙面做2000mm高) 然后在做一边柔性防水 在做防水保护层 在找平贴砖

呐要做防水实验的话要多久呢

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糖糖馨月 3天前

老房改造对于墙面的处理也是挺重要的

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张向攀 3天前

回复 安安-静静:

芝妹说的很对,防水一定要做好,,那洗手间的防水都是刷几层呢,刷多高呢

回填后做两边防水 (地面做满墙面做2000mm高) 然后在做一边柔性防水 在做防水保护层 在找平贴砖

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